購屋QA

每年課稅小知識

 

房屋稅申請住家稅率:

(房屋稅徵期為每年7/1至翌年6/30,開徵日期為翌年5月)

1.填具「地價稅自用住宅用地申請書」即可辦理。

2.計算方式:該戶房屋評定現值*適用稅率。

3.稅率:

(1)非住家非營業用稅率為3%~5%。

(2)自用住宅優惠稅率為1.2%。

(3)非自住之住家稅率為1.5%~3.6%。
 

不動產買賣之稅率說明:

1.契稅:

(1)計算方式:該戶房屋評定現值*6%。

(2)繳納對象:房屋承購人。

2.土地增值稅:

(1)計算方式:土地漲價總額數*適用稅率(20%~40%)。

(2)繳納對象:土地出售人。

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