購屋QA
各種稅費繳納時機
持有不動產
- 房屋稅：每年5/1-5/31繳房屋稅及申請綜合所得稅繳納或退稅
- 地價稅：每年11/1～11/30 繳地價稅
- 工程受益費：房地產位在公共工程施工的受益範圍內時繳納（台北市自78 年起停徵）
- 不動產發生移轉時
買賣
◎契稅
- 發生時機：承購不動產者
- 申報人：承買人
- 繳納時間：申報契稅稅單核發後
- 辦理機關：稅捐處
◎增值稅
- 發生時機：出售不動產者
- 申報人：出售人
- 繳納時間：申報增值稅稅單核發後
- 辦理機關：稅捐處
贈與
- 發生時機：贈與不動產者
- 申報人：贈與人
- 繳納時間：於贈與行為發生後30日內申報
- 辦理機關：國稅局
繼承
- 發生時機：繼承不動產者
- 申報人：被繼承人
- 繳納時間：於繼承事實發生日起六個月內申報
- 辦理機關：國稅局
財產交易所得
- 發生時機：出售不動產者
- 申報人：出售人
- 繳納時間：５月份
- 辦理機關：國稅局
個人房屋土地交易所得稅
- 發生時機：出售不動產者
- 申報人：出售人
- 繳納時間：所有權移轉登記日或房屋使用權交易日之次日起算30日內辦理報繳
- 辦理機關：國稅局
租賃所得
- 發生時機：租賃不動產者
- 申報人：出租人
- 繳納時間：５月份
- 辦理機關：國稅局
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大耀首賦